住房城乡建设厅联合抽查事项清单

1

建筑节能工程质量监督抽查

建筑节能专项执法检查

本行政区域内建筑节能工程项目；从事建筑节能相关工作的企业、个人

重点检查事项

书面检查

现场检查

县级以上住房城乡建设主管部门

1．《中华人民共和国节约能源法》第十条、第十一条、第十二条、第三十四条、第三十五条；

2．《民用建筑节能条例》第五条；

3．《广西壮族自治区民用建筑节能条例》第四条。

2

绿色建筑工程质量监督检查

绿色建筑发展情况监督检查

本行政区域内绿色建筑工程项目；从事绿色建筑相关工作的企业、个人

重点检查事项

书面检查

现场检查

县级以上住房城乡建设主管部门

1．《广西壮族自治区民用建筑节能条例》第四条、第二十七条、第二十八条、第二十九条；

2．《国务院办公厅关于转发发展改革委 住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》（国办发〔2013〕1号）第（七）点；

3．《住房城乡建设部关于进一步规范绿色建筑评价管理工作的通知》（建科〔2017〕238号）第一点。

3

自治区节能减排专项资金支持建筑节能项目质量监督检查

自治区节能减排专项资金支持建筑节能项目专项监督检查

获批自治区本级节能减排专项资金支持的建筑节能项目

重点检查事项

书面检查

现场检查

县级以上住房城乡建设主管部门

1.《中华人民共和国预算法》第九十条；

2．《广西壮族自治区财政厅关于印发广西壮族自治区节能减排专项资金管理办法的通知》（桂财规〔2018〕4号）第四条、第十六条。

4

民用建筑节能技术、工艺、材料、设备和产品的质量监督检查

对建设领域中推广、限制或者禁止使用的民用建筑节能技术、工艺、材料、设备和产品的监督检查

建设领域中推广、限制或者禁止使用的民用建筑节能技术、工艺、材料、设备和产品；在建筑活动中使用民用建筑节能技术、工艺、材料、设备和产品的企业

重点检查事项

书面检查

现场检查

县级以上住房城乡建设主管部门

1.《民用建筑节能条例》第十一条；

2.《广西壮族自治区民用建筑节能条例》第五条；

3.《建设领域推广应用新技术管理规定》第十四条、第十九条；

4.《广西壮族自治区建设领域推广应用新成果管理规定实施细则》（桂建科字〔2005〕3号）第六条、第八条。

5

企业资质就位情况

资质证书检查

1.在我区行政区域内已取得工程造价咨询资质的企业；

2.区外工程造价咨询企业在我区设立的分支机构；

3.未在我区设立分支机构但在区内承接了相关业务的区外工程造价咨询企业

重点检查

事项

现场检查

自治区住房城乡建设厅

1.《工程造价咨询企业管理办法》第九条、第十条、第十六条、第十七条、第十八条、第二十条至第二十五条；

2.《注册造价工程师管理办法》第十五条、第十七条、第十八条、第十九条。

现有人员情况检查

重点检查

事项

现场检查

自治区住房城乡建设厅

制度检查

重点检查事项

现场检查

自治区住房城乡建设厅

6

企业执业情况

业务承揽范围检查

重点检查事项

现场检查

自治区住房城乡建设厅

造价专业人员执业检查

重点检查事项

现场检查

自治区住房城乡建设厅

转包行为检查

重点检查事项

现场检查

自治区住房城乡建设厅

工程造价成果文件检查

重点检查事项

现场检查

自治区住房城乡建设厅

年报统计检查

重点检查事项

现场检查

自治区住房城乡建设厅

诚信体系检查

重点检查事项

现场检查

自治区住房城乡建设厅

7

建设工程消防技术服务机构工作质量抽查

建设工程消防技术服务机构工作质量抽查

建设工程消防技术服务机构

一般检查事项

现场检查

县级以上住房城乡建设主管部门

《广西壮族自治区建设工程消防检测技术服务机构监督管理暂行规定》第六条。

8

燃气质量监督检查

燃气质量的监督检查

获证燃气经营企业

一般检查事项

委托专业机构检查

县级以上燃气主管部门

【行政法规】《城镇燃气管理条例》（2010年国务院令第583号）第二十二条第二款。

9

供水安全监督检查

对城市供水水质的监督检查

各市、县供水企业

重点检查事项

随机抽查、现场检查

县级以上供水主管部门

1.【行政法规】《中华人民共和国城市供水条例》（国务院令第158号）第七条；

2.【规章】《城市供水水质管理规定》（建设部令第156号）第四条、第十五条；

3.【地方性法规】《广西壮族自治区实施〈城市供水条例〉办法》（2004年6月29日广西壮族自治区人民政府令第7号修正）第四条 。

10

城市供水规范化监督检查

对城市供水规范化管理的考核

各市、县供水企业

一般检查事项

随机抽查、现场检查

县级以上供水主管部门

【规范性文件】《住房城乡建设部关于印发城镇供水规范化管理考核办法（试行）的通知》（建城〔2013〕48号）。

11

全区工程勘察设计企业资质和经营状况检查

全区工程勘察设计企业资质和经营情况检查

勘察设计企业

一般检查事项

现场检查、书面检查

县级以上住房城乡建设主管部门

1.《建设工程勘察设计资质管理规定》（2007年建设部令第160号公布，2018年住房城乡建设部令第45号第三次修改）第四条、第2.《住房城乡建设部关于印发〈关于加强建筑市场资质资格动态监管完善企业和人员准入清出制度的指导意见〉的通知》（建市﹝2010﹞128号）；

3.《住房城乡建设部办公厅关于进一步推进勘察设计资质资格电子化管理工作的通知》（建办市﹝2017﹞67号）。

12

全区房建市政工程勘察设计质量暨抗震设防监督情况检查

全区房建市政工程的勘察设计质量情况和抗震设防监督情况检查

进行房屋和市政工程勘察设计相关业务的企业和个人

一般检查事项

现场检查、书面检查

县级以上住房城乡建设主管部门

（一）全区房建市政工程勘察设计质量的监督情况检查依据：

⒈《建设工程质量管理条例》（2000年国务院令第 279号发布，2019年国务院令第 714号第二次修改）第四十七条；

⒉《建设工程勘察设计管理条例》（2000年国务院令第 293号公布，2017年国务院令第 687号第二次修改）第三十一条第二款；

⒊《广西壮族自治区建设工程勘察设计管理条例》（1999年广西壮族自治区第九届人民代表大会常务委员会第十次会议通过发布，2016年广西壮族自治区第十二届人民代表大会常务委员会第二十六次会议第三次修正）第二十八条。（二）全区房建市政工程抗震设防情况监督检查依据：

⒈《中华人民共和国防震减灾法》（1997年主席令第 94号公布，2008年主席令第 7号修订）第五条第二款；

⒉《建设工程抗御地震灾害管理规定》（1994年建设部令第38号发布）第二十一条、第二十三条；

⒊《房屋建筑工程抗震设防管理规定》（2006年建设部令第148号发布，2015年住房城乡建设部令第 23号修改）第二十条、第二十二条；

⒋《市政公用设施抗灾设防管理规定》（2008年住房城乡建设部令第 1号发布，2015年住房城乡建设部令第 23号修改）第三十条。

13

全区保障性安居工程工程进展情况检查

棚户区改造和公共租赁住房开工、基本建成、租赁补贴发放等年度任务完成情况

保障房项目

一般检查事项

现场检查、书面检查

县级以上住房城乡建设主管部门

《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发广西壮族自治区住房保障工作考核问责暂行办法的通知》（桂政办发〔2011〕76号）第十二条至十五条。

14

建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查

建筑市场暨建筑工程质量安全监督检查

本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程项目及有关参建单位、从业人员

重点检查事项

书面检查、现场检查

县级以上住房城乡建设主管部门

1.《中华人民共和国建筑法》第四十三条；

2.《建设工程质量管理条例》第四十三条、四十六条、四十七条、四十八条；

3.《建设工程安全生产管理条例》第三十九条、四十条、四十二至四十四条。

建筑起重机械安全的监督检查

本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程项目

重点检查事项

书面检查、现场检查

县级以上住房城乡建设主管部门

《建筑起重机械安全监督管理规定》第三条、二十六条。

建设工程违规使用海砂整治暨质量检测机构监督情况检查

本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程项目；检测机构、预拌混凝土企业、预拌砂浆企业

重点检查事项

书面检查、现场检查

县级以上住房城乡建设主管部门

1.《中华人民共和国建筑法》第五十二条、第七十四条；

2.《建设工程质量管理条例》第二十九条、第三十一条、第五十六条、第六十四条、第六十五条。

南宁轨道交通工程质量安全情况检查

南宁市城市轨道交通工程

重点检查事项

书面检查、现场检查

自治区、南宁市住房城乡建设主管部门

1.《中华人民共和国建筑法》第四十三条；

2.《建设工程质量管理条例》第四十三条、四十六条、四十七条、四十八条；

3.《建设工程安全生产管理条例》第三十九条、四十条、四十二至四十四条。

15

建设工程安全生产情况及动态监督检查

建设工程安全生产情况及动态监督检查

本行政区域内建筑施工企业

重点检查事项

书面检查、现场检查、网络检查

县级以上住房城乡建设主管部门

1.《建设工程安全生产管理条例》第四十三条、五十三条；

2.《安全生产许可证条例》第十四条。

重点时段全区建筑施工安全生产和社会维稳情况检查

本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程项目及有关参建单位、从业人员

重点检查事项

现场检查、书面检查

县级以上住房城乡建设主管部门

1.《中华人民共和国建筑法》第四十三条；

2.《建设工程安全生产管理条例》第三十九条、四十条、四十二至四十四条。

16

建筑业企业取得资质后是否满足资质标准的检查

建筑业企业资质动态核查

本行政区域内建筑业企业

一般检查事项

现场检查、书面检查、网络检查

市级以上住房城乡建设主管部门

1.《中华人民共和国建筑法》第六十六条；

2.《建筑业企业资质管理规定》第四条、第二十四条；

3.《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》第二十七条。

17

建设工程招标投标活动的监督检查

本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程项目招投标行为

受我区监管项目的招标代理机构、从业人员

一般检查事项

现场检查、书面检查、网络检查

县级以上住房城乡建设主管部门

1.《中华人民共和国招标投标法》第七条；

2.《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四条。

18

物业行业监督检查

物业行业经营活动检查

本行政区域内从事物业服务的企业

重点检查事项

现场检查

县级以上住房城乡建设主管部门

1.《物业管理条例》第五条；

2.《广西壮族自治区物业管理条例》第三条。

19

白蚁防治监督检查

白蚁防治工作监督检查

本行政区域内白蚁防治机构

一般检查事项

书面检查

现场检查

县级以上住房城乡建设主管部门

1.《城市房屋白蚁防治管理规定》第五条；

2.《广西壮族自治区城市房屋白蚁防治管理暂行办法》（桂建房〔2007〕81号）第三条。

20

房地产开发企业资质动态核查和经营情况监督检查

资质证书检查

广西行政区域内开展房地产开发经营活动的房地产开发企业及其分公司

重点检查事项

书面检查和现场检查

市级以上住房城乡建设主管部门

1.《城市房地产开发经营管理条例》第七条至第九条、第二十二条至第三十条；

2.《城市商品房预售管理办法》第五条至第十五条；

3.《房地产开发企业资质管理规定》第四条至第十条、第十八条至第二十四条。

专职人员情况检查

资金情况检查

承揽项目情况检查

预售备案情况检查

网签情况检查

委托营销中介代理情况检查

住宅质量保证书和住宅使用说明书检查

21

房地产评估机构、房地产评估师执业情况监督检查

房地产评估机构备案情况检查

广西行政区域内开展房地产评估经营活动的房地产评估机构和分支机构、注册执业的房地产评估师

重点检查事项

书面检查和现场检查

自治区住房城乡建设厅

1.《资产评估法》第八条、第十二条至第十六条、第二十条、第二十五条至第二十九条；

2.《房地产评估机构管理办法》第十条至第十二条、第二十条至第三十五条。

房地产评估师注册和执业情况检查

经委托开展评估活动情况检查

房地产评估报告抽查

评估报告档案情况检查