自治区住房城乡建设厅随机抽查事项清单

2021-02-06 08:50 来源：广西壮族自治区住房和城乡建设厅

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序号	抽查项目		检查对象	事项类型	检查方式	检查主体	检查依据
序号	抽查类别	抽查事项	检查对象	事项类型	检查方式	检查主体	检查依据
1	房建市政工程勘察设计质量抽查	全区房建市政工程勘察设计质量暨抗震设防监督情况专项核查	在区内开展业务的勘察、设计企业	重点检查事项	网络检查	县级以上住房城乡建设主管部门	《建设工程勘察设计管理条例》第三十一条。
2	房地产开发企业资质动态核查和经营情况监督检查	资质证书检查	广西行政区域内开展房地产开发经营活动的房地产开发企业及其分公司	重点检查事项	书面检查和现场检查	县级以上住房城乡建设主管部门	1.《城市房地产开发经营管理条例》第七条至第九条、第二十二条至第三十条； 2.《城市商品房预售管理办法》第五条至第十五条； 3.《房地产开发企业资质管理规定》第四条至第十条、第十八条至第二十四条。
		专职人员情况检查
		资金情况检查
		承揽项目情况检查
		预售备案情况检查
		网签情况检查
		委托营销中介代理情况检查
		住宅质量保证书和住宅使用说明书检查
3	房地产评估机构、房地产评估师执业情况监督检查	房地产评估机构备案情况检查	广西行政区域内开展房地产评估经营活动的房地产评估机构和分支机构、注册执业的房地产评估师	重点检查事项	书面检查和现场检查	市级以上住房城乡建设主管部门	《资产评估法》第八条、第十二条至第十六条、第二十条、第二十五条至第二十九条； 2.《房地产估价机构管理办法》第十条至第十二条、第二十条至第三十五条。
		房地产评估师注册和执业情况检查
		经委托开展评估活动情况检查
		房地产评估报告抽查
		评估报告档案情况检查
4	物业行业监督检查	物业行业经营活动检查	广西行政区域内从事物业服务的企业	重点检查事项	书面检查和现场检查	县级以上住房城乡建设主管部门	1.《物业管理条例》第五条； 2.《广西壮族自治区物业管理条例》第六、七条。
5	白蚁防治监督检查	白蚁防治工作监督检查	广西行政区域内白蚁防治机构	一般检查事项	书面检查和现场检查	县级以上住房城乡建设主管部门	1. 《城市房屋白蚁防治管理规定》第五条； 2.《广西壮族自治区城市房屋白蚁防治管理暂行办法》（桂建房〔2007〕81号）第三条。
6	燃气质量监督检查	燃气质量的监督检查	广西行政区域内取得燃气经营许可证的企业	一般检查	委托专业机构检查	县级以上燃气主管部门	【行政法规】《城镇燃气管理条例》（2010年国务院令第583号）第二十二条第二款。
7	全区保障性安居工程进展情况检查	棚户区改造和公共租赁住房开工、基本建成、租赁补贴发放等年度任务完成情况	保障房项目	一般检查事项	现场检查、书面检查	县级以上住房城乡建设主管部门	《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发广西壮族自治区住房保障工作考核问责暂行办法的通知》（桂政办发〔2011〕76 号）第十二条至十五条。
8	建筑节能工程质量监督抽查	建筑节能专项执法检查	本行政区域内建筑节能工程项目；从事建筑节能相关工作的企业、个人	重点检查事项	书面检查现场检查	县级以上住房城乡建设主管部门	1．《中华人民共和国节约能源法》第十条、第十一条、第十二条、第三十四条、第三十五条； 2．《民用建筑节能条例》第五条； 3．《广西壮族自治区民用建筑》第四条。
9	绿色建筑工程质量监督检查	绿色建筑发展情况监督检查	本行政区域内绿色建筑工程项目；从事绿色建筑相关工作的企业、个人	重点检查事项	书面检查现场检查	县级以上住房城乡建设主管部门	1．《广西壮族自治区民用建筑》第四条、第二十七条、第二十八条、第二十九条； 2．《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》（国办发〔2013〕1 号）第（七）点； 3．《住房城乡建设部关于进一步规范绿色建筑评价管理工作的通知》（建科〔2017〕 238 号）第一点。
10	有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查	建筑市场暨建筑工程质量安全层级监督检查	本行政区域内在建房屋建筑工程项目及有关参建单位、从业人员	重点检查事项	书面检查、现场检查	县级以上住房城乡建设主管部门	1.《中华人民共和国建筑法》第四十三条； 2.《建设工程质量管理条例》第四十三条、四十六条、四十七条、四十八条； 3.《建设工程安全生产管理条例》第三十九条、四十条、四十二至四十四条。
		建筑工程预拌混凝土质量、预拌混泥土生产企业资质和实验室管理行为暨建设工程违规使用海砂整治监督检查	本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程项目、预拌混凝土企业	重点检查事项	书面检查、现场检查	县级以上住房城乡建设主管部门	1.《中华人民共和国建筑法》第五十二条、第七十四条； 2.《建设工程质量管理条例》第二十九条、第三十一条、第五十六条、第六十四条、第六十五条。 3.《建筑业企业资质管理规定》第四条、第二十四条。
		建设工程质量检测机构检测活动情况监督检查	本行政区域内检测机构	重点检查事项	书面检查、现场检查	县级以上住房城乡建设主管部门	《建设工程质量检测管理办法》第三条
		住宅工程质量分户验收情况监督检查	本行政区域内房屋建筑工程及有关参建单位	一般检查事项	书面检查、现场检查	县级以上住房城乡建设主管部门	1.《建设工程质量管理条例》第四十三条、四十六条、四十七条、四十八条； 2.《房屋建筑和市政基础刮工程竣工验收规定》第八条。
11	建设工程安全生产情况及动态监督检查	建设工程安全生产情况及动态监督检查	本行政区域内建筑施工企业	重点检查事项	书面检查、现场检查、网络检查	县级以上住房城乡建设主管部门	1.《建设工程安全生产管理条例》第四十三条、五十三条； 2.《安全生产许可证条例》第十四条。
		重点时段全区建筑施工安全生产和社会维稳情况检查	本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程项目及有关参建单位、从业人员	重点检查事项	现场检查、书面检查	县级以上住房城乡建设主管部门	1.《中华人民共和国建筑法》第四十三条； 2.《建设工程安全生产管理条例》第三十九条、四十条、四十二至四十四条。
		市政基础设施工程质量安全情况检查（含轨道交通工程）	本行政区域内在建市政基础设施工程项目及有关参建单位、从业人员	重点检查事项	书面检查、现场检查	县级以上住房城乡建设主管部门	1.《中华人民共和国建筑法》第四十三条； 2.《建设工程质量管理条例》第四十三条、四十六条、四十七条、四十八条； 3.《建设工程安全生产管理条例》第三十九条、四十条、四十二至四十四条。
		建筑起重机械安全的监督检查	本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程项目	重点检查事项	书面检查、现场检查	县级以上住房城乡建设主管部门	《建筑起重机械安全监督管理规定》第三条、二十六条。
12	建筑业企业取得资质后是否满足资质标准的检查	建筑业企业资质动态核查	本行政区域内建筑业企业	一般检查事项	现场检查、书面检查、网络检查	市级以上住房城乡建设主管部门	1.《中华人民共和国建筑法》第六十六条； 2.《建筑业企业资质管理规定》第四条、第二十四条； 3.《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》第二十七条。
13	建设工程招标投标活动的监督检查	本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程项目招投标行为	本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程招投标项目的招标人、招标代理机构、投标人及相关从业人员	一般检查事项	现场检查、书面检查、网络检查	县级以上住房城乡建设主管部门	1.《中华人民共和国招标投标法》第七条； 2.《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四条。

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