自治区住房城乡建设厅关于2023年上半年全区保障性安居工程进展情况的通报

各设区市住房城乡建设局：

现将2023年上半年全区保障性安居工程进展情况通报如下：

一、各项工作进展情况

（一）全区保障性安居工程投资进展情况。截至6月底，全区保障性安居工程完成投资69.29亿元。其中，城市棚户区改造完成投资46.50亿元，保障性租赁住房完成投资20.99亿元，公租房完成投资1.80亿元，为我区实现全年城镇保障性安居工程建设和经济社会发展目标发挥了重要作用。

2023年上半年各市保障性安居工程完成投资情况如下图所示：

（二）全区保障性租赁住房目标任务完成情况。

2023年，全区保障性租赁住房建设目标任务为62000套。截至6月底，已开工40094套，完成年度目标任务的64.7%。其中，贺州市（开工率100%）、崇左市（开工率100%）、贵港市（开工率88.4%）、百色市（开工率87.5%）、梧州市（开工率86%）等设区市建设进度较快；建设进度靠后的设区市为桂林市（开工率52.1%）、玉林市（开工率44%）和防城港市（开工率16%）。

2023年上半年全区保障性租赁住房开工情况如下图所示：

（三）全区棚户区改造目标任务完成情况。

⒈全区棚户区改造新开工目标任务完成情况。2023年，全区棚户区改造新开工目标任务为2230套。截至6月底，已开工1274套，完成年度目标任务的57.1%。其中，柳州、防城港、玉林、河池市等设区市均已全部实现开工，进度较慢的桂林市开工率为44.1%，南宁市开工率为10%。

2023年上半年全区棚户区改造新开工情况如下图所示：

    ⒉全区棚户区改造项目基本建成情况。2023年，全区棚户区改造基本建成目标任务为52800套。截至6月底，已基本建成16745套，基本建成率为31.7%，基本建成进展仍然偏慢。其中，除南宁市（基本建成率81.1%）、钦州市（基本建成率64.5%）、北海市（基本建成率59.6%）、贵港市（基本建成率58.0%）、贺州市（基本建成率52.4%）等设区市建设进度过半以外，其余各市基本建成进度均不理想，来宾市基本建成率为零。

2023年上半年各市棚户区改造项目基本建成情况如下图所示：

（四）全区公租房建设管理情况。

⒈全区公租房新开工目标任务完成情况：2023年，我区实施新筹集公租房计划的设区市为桂林市，年度新开工目标任务为409套；截至6月底，桂林市已开工268套，完成年度目标任务的65.5%。

⒉全区公租房分配情况。截至6月底，全区列入国家计划的公租房累计建成47.81万套，已分配45.14万套。其中，列入国家计划的政府投资公租房累计建成39.76万套，已分配37.44万套。

2023年6月列入国家计划的政府投资公租房分配情况如下图所示：

（五）全区住房租赁补贴发放目标任务完成情况。

2023年，全区城镇住房保障家庭住房租赁补贴发放目标为22693户，截至6月底，已发放住房租赁补贴19554户，本年度新增发放3955户。其中，玉林市（发放率108.5%）、柳州市（发放率107.7%）、北海市（发放率106.4%）、贺州市（发放率103.9%）、梧州市（发放率94.1%）、南宁市（发放率93.3%）等设区市发放进度较快；百色市（发放率35.5%）、防城港市（发放率21.8%）和河池市（发放率1.3%）等设区市发放进度有待加快。

（六）财政专项补助资金使用情况。

⒈全区公租房中央财政专项补助资金支出情况。2023年，我区获得公租房中央财政补助资金的城市为桂林市，截至6月底，已支出901.7万元，支出进度为57.5%。2022年度全区公租房中央财政补助资金共支出8678.66万元，支出进度为75%。其中桂林市支出进度为65.9%，北海市支出进度为84%。

⒉全区保障性租赁住房中央财政专项补助资金支出情况。截至6月底，全区保障性租赁住房2023年度中央财政补助资金共支出11194.04万元，支出进度为18.2%。其中，财政补助资金支出进度较快的设区市为崇左市（支出进度86.1%）、贺州市（支出进度84%）和北海市（支出进度63.9%），柳州、防城港、玉林市尚未形成支出。全区保障性租赁住房2022年度中央财政补助资金共支出63825.73万元，支出进度为80.7%。其中，梧州、防城港、贵港、百色、河池市已完成支出，资金支出进度排名靠后的设区市为贺州市（支出进度69.6%）和柳州市（支出进度55.9%）。

⒊全区棚户区改造中央财政专项补助资金支出情况。截至6月底，全区棚户区改造2023年度中央财政补助资金共支出881.36万元，支出进度为51.3%。其中，防城港市（支出进度100%）、河池市（支出进度100%）已完成支出，柳州市（支出进度87.3%）支出进度较快，补助资金支出进度排名靠后的设区市为玉林市（支出进度34.9%）和南宁市（支出进度为0）。全区棚户区改造2022年度中央财政补助资金共支出8653.86万元，支出进度为80%。其中，北海、钦州、来宾市已完成支出，补助资金支出进度排名靠后的设区市为玉林市（支出进度75%）和南宁市（支出进度52.4%）。

（七）保障性安居工程融资进展情况。2023年1—6月，全区保障性安居工程新增授信29.07亿元，新增发放贷款31.8亿元，为我区保障性住房建设和棚户区改造工作提供了有力支持。其中，保障性租赁住房新增授信28.67亿元，新增发放贷款18.23亿元，其中续贷市场化融资项目新增发放贷款4.38亿元；棚户区改造新增授信0.4亿元，新增发放贷款13.57亿元，其中续贷市场化融资项目新增发放贷款13.17亿元。

（八）内部专项审计整改情况。全区公租房建设运营管理和租赁补贴资金使用内部专项审计报告反映全区公租房运营管理工作中存在问题410个，截至6月底，已完成审计问题整改250个，正在整改审计问题160个，完成整改率为61%。其中，梧州市已完成整改，桂林市（整改完成率95.2%）、崇左市（整改完成率93.3%）、北海市（整改完成率92.3%）和贵港市（整改完成率90%）整改进度达到90%以上，整改进度较快；防城港市（整改完成率26.9%）、来宾市（整改完成率20%）等设区市整改进度有待加快。

二、下一步工作要求

（一）加快推进年度任务项目建设。一是加快保障性租赁住房建设进度，本年度保障性租赁住房建设进度靠后的防城港、玉林等城市要加快实施推动项目开工建设的相关措施，强化土地、资金等要素保障，确保项目如期开工；二是加快推进棚户区改造项目基本建成，本年度棚户区改造项目基本建成进度偏慢，基本建成进度靠后的防城港、玉林、百色、河池、来宾等城市要加大项目推进工作力度，认真研究项目建设的堵点难点，及时解决项目建设遇到的瓶颈问题，推动在建棚户区改造项目再提速、早建成，确保完成棚户区改造项目基本建成年度目标任务。

（二）加快推进棚户区改造回迁安置工作。要进一步梳理辖区范围内的棚户区改造对象，优先按照就近就地回迁安置的原则实施滚动安置，做到“成熟一户、签订一户、安置一户”，及时签订房屋征收改造安置协议，有序推进分配入住管理。要积极开展棚户区改造剩余住房的统筹安置，制定棚户区改造统筹安置对象的资格认定办法、流程和措施，加快棚户区改造回迁安置实施进度。

（三）加快财政补助资金支出进度。目前，我区2023年中央财政城镇保障性安居工程财政专项补助资金支出情况总体仍然偏慢。梧州、防城港、钦州、玉林、百色等2023年资金支出进展滞后的城市，要及时核算实物工作量，积极组织相应项目申请补助资金，会同财政部门加快推进补助资金支出进度，切实提高资金使用效益。同时，我区2022年中央财政城镇保障性安居工程专项补助资金尚未完成支出，南宁、柳州、桂林、北海、贺州、来宾等城市要加强沟通协调力度，全面完成相应项目的请款工作，并通过函告等形式及时促请本级和所辖县（市、区）财政部门加快资金支出进度，全力以赴完成2022年中央财政城镇保障性安居工程专项补助资金支出工作。

（四）加快完成审计问题整改。防城港、来宾等专项审计整改进展较慢的城市要进一步加快整改进度，明确责任主体、倒排时间，确保按要求完成审计整改任务。我厅将对审计发现问题实行对账销号，并请第三方会计机构对整改结果进行核实确认。

附件：⒈2023年全区棚户区改造、公租房和保障性租赁住房项目开工情况表

⒉2023年保障性租赁住房发展情况分城市统计表

⒊2023年全区公租房分配情况表

⒋2023年全区计划内政府投资公租房分配情况表

⒌2023年全区保障性安居工程基本建成、完成投资和

发放租赁补贴完成情况表

⒍2019-2021年公租房建设运营管理和财政补助资金

使用情况专项审计发现问题整改情况表

广西壮族自治区住房和城乡建设厅

2023年7月14日