自治区住房城乡建设厅关于2023年4月全区保障性安居工程进展情况的通报

各设区市住房城乡建设局：

现将2023年4月全区保障性安居工程进展情况通报如下：

一、各项工作进度情况

（一）全区保障性安居工程投资进展情况。截至4月25日，全区保障性安居工程完成投资47.98亿元。其中，城市棚户区改造完成投资30.12亿元，保障性租赁住房完成投资16.5亿元，公租房完成投资1.35亿元，为我区实现全年城镇保障性安居工程建设和经济社会发展目标发挥了重要作用。

2023年1-4月各市保障性安居工程完成投资情况如下图所示：

（二）全区保障性租赁住房目标任务完成情况。

2023年，全区保障性租赁住房建设目标任务为62000套。截至4月25日，已开工32130套，完成年度目标任务的51.82%，提前实现2023年保障性租赁住房建设“双过半”目标。其中，贺州市（开工率100%）、崇左市（开工率95.59%）、贵港市（开工率88.36%）3市建设进度较快；建设进度靠后的设区市为桂林市（开工率32.34%）、柳州市（开工率23.9%）和防城港市（开工率15.99%）。

2023年1-4月全区保障性租赁住房开工情况如下图所示：

   （三）全区棚户区改造目标任务完成情况。

⒈全区棚户区改造新开工目标任务完成情况：2023年，全区棚户区改造新开工目标任务为2230套。截至4月25日，已开工1258套，完成年度目标任务的56.41%。其中，柳州、防城港、玉林、河池市等设区市均已全部实现开工，桂林市开工率为44.1%，南宁市开工率为7.61%。

2023年1-4月全区棚户区改造新开工情况如下图所示：

⒉全区棚户区改造项目基本建成情况：2023年，全区棚户区改造基本建成目标任务为52800套。截至4月25日，已基本建成6032套，基本建成率为11.42%，进展偏慢。其中，南宁市（基本建成率52.26%）、贺州市（基本建成率21.48%）等设区市建设进度较快；柳州、北海、玉林、百色、来宾市等设区市棚户区改造基本建成率为零。

2023年1-4月各市棚户区改造项目基本建成情况如下图所示：

 （四）全区公租房建设管理情况。

⒈全区公租房新开工目标任务完成情况：2023年，我区实施新筹集公租房计划的设区市为桂林市，年度新开工目标任务为409套；截至4月25日，桂林市已开工268套，完成年度目标任务的65.53%。

⒉全区公租房分配情况：截至4月底，全区列入国家计划的公租房累计建成47.69万套，已分配45.01万套。其中，列入国家计划的政府投资公租房累计建成39.65万套，已分配37.40万套。

2023年4月列入国家计划的政府投资公租房分配情况如下图所示：

（五）全区住房租赁补贴发放目标任务完成情况。2023年，全区城镇住房保障家庭住房租赁补贴发放目标为22693户，截至4月25日，已发放住房租赁补贴15202户，本年度新增发放1549户。其中，来宾市（发放率116.77%）、柳州市（发放率101.68%）、南宁市（发放率87.83%）等设区市发放进度较快。

（六）财政专项补助资金使用情况。

⒈全区公租房中央和自治区财政专项补助资金支出情况：截至4月底，我区获得2023年度公租房中央财政补助资金的城市—桂林市尚未形成支出；2022年度全区公租房中央和自治区财政补助资金共支出8201.59万元（其中，中央财政补助资金支出7382.15万元，自治区财政补助资金支出819.44万元），支出进度为61.61%。其中桂林市支出进度为38.6%，北海市支出进度为84.7%。

⒉全区保障性租赁住房中央和自治区财政专项补助资金支出情况：截至4月底，全区保障性租赁住房2023年度中央财政补助资金共支出6088.40万元，支出进度为10.7%。其中，财政补助资金支出进度较快的设区市为崇左市（支出进度61.0%）、贵港市（支出进度47.37%）和贺州市（支出进度40.64%），柳州、梧州、防城港、钦州、玉林市尚未形成支出。全区保障性租赁住房2022年度中央和自治区财政补助资金共支出67794.63万元（其中，中央财政补助资金支出59334.04万元，自治区财政补助资金支出8460.59万元），支出进度为71.46%。其中，梧州、贵港、百色、河池市已完成支出，资金支出进度排名靠后的设区市为贺州市（支出进度59.7%）和柳州市（支出进度47.3%）。

⒊全区棚户区改造中央和自治区财政专项补助资金支出情况：截至4月底，全区棚户区改造2022年度中央和自治区财政补助资金共支出10438.53万元（其中，中央财政补助资金支出8270.46万元，自治区财政补助资金支出2168.07万元），支出进度为71.35%。其中，北海、钦州、来宾市已完成支出，补助资金支出进度排名靠后的设区市为玉林市（支出进度75%）、柳州市（支出进度56.9%）和南宁市（支出进度49.2%）。

（七）保障性安居工程融资进展情况。2023年1-4月，全区保障性租赁住房新增签订11个项目贷款合同，涉及金额16.91亿元，发放贷款11.37亿元；全区棚户区改造新增签订6个项目贷款合同，涉及金额3.08亿元，发放贷款3.08亿元。其中，2023年以来，平果市工业区建设保障性租赁住房272套获得建设银行授信8000万元；桂林市灵川县盘活棚户区改造空置住房297套，获得建设银行租赁住房装修贷1.2亿元，为我区保障性住房和棚户区改造建设工作提供了有力支持。

（八）内部专项审计整改情况。2022年11月-2023年1月，我厅聘请第三方机构开展2019-2021年全区公租房建设运营管理和租赁住房补贴资金使用情况内部专项审计。收到审计报告后，我厅印发整改通知，要求各地压实整改责任，报送整改方案，年内分阶段基本完成整改，并每月报送整改进展情况。截至4月底，内部专项审计报告反映全区公租房运营管理工作中存在410个问题，已完成整改167个问题，正在整改243个问题，完成整改率为40.73%。其中，贵港、北海、钦州市整改进度均达到70%以上，整改进度较快，南宁、来宾、百色、贺州等市整改进展有待加快。

二、下一步工作要求

（一）加快推进棚户区改造建成交付和回迁安置工作。一是对纳入本年度基本建成任务的项目，要以加快建成交付为目标，对重点县区、重点片区、重点项目实行重点推进、重点监管，充分预判工作形势，突出抓好重点环节工作、解决难点问题，全力以赴推动项目再提速、早建成。二是要进一步梳理辖区范围内的棚户区改造对象，优先按照就近就地回迁安置的原则实施滚动安置，做到“成熟一户、签订一户、安置一户”，及时签订房屋征收改造安置协议，有序推进分配入住管理。三是要积极开展棚户区改造剩余住房的统筹安置，制定棚户区改造统筹安置对象的资格认定办法、流程和措施，加快棚户区改造回迁安置实施进度。

（二）加快推进年度任务项目建设。一是对尚未开工的2023年度保障性租赁住房、公租房和棚户区改造项目，要持续跟进项目筹备进展，加快做好项目建设准备工作，确保项目如期开工，并将符合条件的保障性租赁住房建设项目纳入储备计划；对已开工的建设项目，要督促建设单位加大投资力度、及时进场施工，加快形成实物工作量。二是对2022年及以前年度保障性租赁住房和公租房建设项目，要持续推动项目建设，督促建设单位按计划完成建设目标，推动项目早日建成交付。

（三）加快财政补助资金支出进度。一是尚未完成2022年度中央和自治区财政城镇保障性安居工程专项补助资金支出的城市，要加快2022年度保障性租赁住房、公租房和棚户区改造项目施工进度，及时核算实物工作量，积极协调财政部门和项目建设单位，千方百计加快补助资金支出。其中，2022年度中央财政补助资金要确保在2023年6月底前全部支出完毕。二是要根据实物工作量，合法合规加快推进2023年度城镇保障性安居工程财政专项补助资金支出进度，切实提高资金使用效益。

（四）加快完成审计问题整改。各市要高度重视审计问题整改工作，对未完成整改的审计问题，要认真研究，制定切实可行的整改措施，倒排时间表，加快整改，确保按要求完成审计整改任务。此次专项审计指出的公租房运营管理、租赁补贴资金使用、政策法规执行、档案管理方面存在的问题，要在2023年5月底前完成整改；公租房建设、政策法规制定方面存在的问题，要在2023年12月底前完成整改。我厅将对审计发现问题实行对账销号，并请第三方会计机构对整改结果进行核实确认。各市要以审计整改为契机，深入开展自查自纠，查找自身薄弱环节和存在的短板不足，把审计整改转化为推动工作、提高效率和改进作风的有力抓手。

附件：⒈2023年全区棚户区改造、公租房和保障性租赁住房项目开工情况表

⒉保障性租赁住房发展情况分城市统计表

⒊2023年全区公租房分配情况表

⒋2023年全区计划内政府投资公租房分配情况表

⒌2023年全区保障性安居工程基本建成、完成投资和发放租赁补贴完成情况表

⒍2019-2021年公租房建设运营管理和财政补助资金使用情况专项审计发现问题整改情况表

广西壮族自治区住房和城乡建设厅

2023年5月25日