自治区住房城乡建设厅自治区发展改革委自治区财政厅关于印发2023年城镇老旧小区改造精品示范小区清单的通知

2023-11-28 10:00 来源：广西壮族自治区住房和城乡建设厅

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桂建城〔2023〕25号

各市住房城乡建设局、发展改革委、财政局，桂林市城管委：

为深入贯彻落实党中央、国务院和自治区党委、政府关于实施城镇老旧小区改造的决策部署，自治区住房城乡建设厅会同自治区发展改革委、财政厅、体育局、通信管理局，广西电网公司印发《转发住房和城乡建设部办公厅等七部门关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》（桂建城〔2023〕14号），组织各地申报2023年城镇老旧小区改造精品示范小区，经汇总审核，现将2023年城镇老旧小区改造精品示范小区清单印发给你们（详见附件），请结合以下工作要求认真抓好贯彻落实。

一、建设进度要求

2023年城镇老旧小区改造精品示范小区须于2023年12月底前全面开工建设，小区内水、电、路、气等市政配套基础设施改造内容力争于2024年3月31日前完工。

二、改造标准

（一）分类实施改造内容。坚持“一区一策”，根据小区实际情况，在尊重居民意愿的前提下，结合小区现状和存在问题，遵循“缺什么，改什么”的原则，合理确定改造内容；要基本完成基础类、完善类的改造内容，并力争按照提升类的要求推进小区设施建设。

（二）建立多元筹资机制。按照“谁受益、谁出资”的原则，构建居民按比例出资、政府适当补助、管线单位和小区原产权单位积极参与支持的多元投入机制。积极吸引电梯、快递、物流、商贸、停车设施等专业机构及社会资本投资参与城镇老旧小区改造。

（三）围绕“三个革命”，加强“一老一少”设施建设。要对楼栋内人行走道、排风烟道、通风井道、上下小道等实施清理整治，确保通畅安全；要大力推进有条件的楼栋加装电梯，解决老年人下楼不方便的问题；要因地制宜解决“停车难”、“充电难”、“活动难”、绿化少以及“一老一少”设施不足等问题，加强小区适老化改造，重视片区层面统筹养老、托育、助餐等设施建设；要加强党建引领，结合“共同缔造”理念，组织小区党员、群众积极参与改造全过程。有条件的小区要完成业委会或物管会的组建，引入专业化的物业服务，完善物业管理长效机制。

（四）打造完整社区绿色社区建设范本。以城镇老旧小区改造为契机，因地制宜补齐既有居住社区建设短板，重点完善养老托幼、医疗卫生、文化体育、通信配套、停车充电、菜市场、社区食堂等社区服务，推进社区人居环境建设和整治，进一步提升社区建设质量、服务水平和管理能力，增强人民群众的获得感、幸福感和安全感，着力打造“完整社区”“绿色社区”建设范本。

三、及时总结经验

各地要梳理总结本地区精品示范小区的总体情况、主要做法成效、可复制可推广的经验以及存在的问题和建议等，形成总结报告，于2024年6月底前报送自治区住房城乡建设厅。工作邮箱：tcjc@zjt.gxzf.gov.cn。

附件：2023年全区城镇老旧小区改造精品示范小区清单

广西壮族自治区广西壮族自治区广西壮族自治区

住房和城乡建设厅发展和改革委员会财政厅

2023年11月20日

附件

2023年全区城镇老旧小区改造精品示范小区清单

序号	城市	地区	小区名称	改造规模
1	南宁市	青秀区	南宁沛鸿民族中学生活区	南宁沛鸿民族中学生活区涉及楼栋6栋，涉及户数136户，涉及住宅建筑面积约1.15万平方米。
2	柳州市	城中区	老人委机关二大院、行署二大院	老人委机关二大院、行署二大院涉及楼栋36栋，涉及户数1097户，涉及住宅建筑面积约8.56万平方米。
3	柳州市	柳北区	胜利小区教师公寓	胜利小区教师公寓涉及楼栋5栋，涉及户数224户，涉及住宅建筑面积约1.45万平方米。
4	柳州市	柳南区	工行宿舍	工行宿舍涉及楼栋9栋，涉及户数304户，涉及住宅建筑面积约2.39万平方米。
5	柳州市	鱼峰区	东华园	东华园涉及楼栋7栋，涉及户数324户，涉及住宅建筑面积约4.1万平方米。
6	桂林市	七星区	桂林电子科技大学羊角山教职工家属区	桂林电子科技大学羊角山教职工家属区涉及楼栋8栋，涉及户数240户，涉及住宅建筑面积约1.92万平方米。
7	桂林市	七星区	桂林电子科技大学金鸡岭校区教职工家属区	桂林电子科技大学金鸡岭校区教职工家属区涉及楼栋31栋，涉及户数623户，涉及住宅建筑面积约4.78万平方米。
8	桂林市	永福县	永福县贮木场宿舍区	永福县贮木场宿舍区涉及楼栋35栋，涉及户数420户，涉及住宅建筑面积约3.57万平方米。
9	梧州市	长洲区	恒祥花苑	恒祥花苑涉及楼栋24栋，涉及户数1122户，涉及住宅建筑面积约12.697万平方米。
10	梧州市	万秀区	下三云小区	下三云小区涉及楼栋68栋，涉及户数1102户，涉及住宅建筑面积约6万平方米。
11	北海市	海城区	北云小区	北云小区涉及楼栋7栋，涉及户数240户，涉及住宅建筑面积约1.93万平方米。
12	北海市	海城区	石化生活一区	石化生活一区涉及楼栋11栋，涉及户数340户，涉及住宅建筑面积约2.83万平方米。
13	北海市	银海区	侨建新村	侨建新村涉及楼栋6栋，涉及户数198户，涉及住宅建筑面积约1.55万平方米。
14	防城港	东兴市	东兴市桂滨小区	东兴市桂滨小区涉及楼栋2栋，涉及户数105户，涉及住宅建筑面积约1.46万平方米。
15	钦州市	钦北区	嘉馨园	嘉馨园涉及楼栋6栋，涉及户数70户，涉及住宅建筑面积约1.265万平方米。
16	钦州市	钦南区	南北区粮食局宿舍	南北区粮食局宿舍涉及楼栋5栋，涉及户数47户，涉及住宅建筑面积约0.34万平方米。
17	钦州市	灵山县	钟秀小区	钟秀小区涉及楼栋8栋，涉及户数134户，涉及住宅建筑面积约1.0119万平方米。
18	贵港市	港北区	荷花苑	荷花苑涉及楼栋6栋，涉及户数214户，涉及住宅建筑面积约2.976万平方米。
19	玉林市	市本级	玉林市铁路职工家属区（四区）	玉林市铁路职工家属区（四区）涉及楼栋16栋，涉及户数484户，涉及住宅建筑面积约2.8356万平方米。
20	玉林市	玉州区	玉兰花园	玉兰花园涉及楼栋13栋，涉及户数430户，涉及住宅建筑面积约5.16万平方米。
21	百色市	右江区	百色火车站铁路小区	百色火车站铁路小区涉及楼栋41栋，涉及户数1472户，涉及住宅建筑面积约11.8万平方米。
22	百色市	田东县	田东县城西片区老旧小区及配套基础设施改造项目	田东县城西片区老旧小区及配套基础设施改造项目涉及楼栋23栋，涉及户数446户，涉及住宅建筑面积约2.63万平方米。
23	百色市	德保县	山水碧苑	山水碧苑涉及楼栋12栋，涉及户数392户，涉及住宅建筑面积约5.33万平方米。
24	贺州市	八步区	贺州市交通局小区	贺州市交通局小区涉及楼栋5栋，涉及户数50户，涉及住宅建筑面积约0.756万平方米。
25	河池市	宜州区	河池市宜维后勤服务公司生活区（一区、二区、三区、四区）	河池市宜维后勤服务公司生活区（一区、二区、三区、四区）涉及楼栋58栋，涉及户数1536户，涉及住宅建筑面积约9.7万平方米。
26	来宾市	市本级	中国银行小区	中国银行小区涉及楼栋1栋，涉及户数28户，涉及住宅建筑面积约0.25万平方米。
27	来宾市	象州县	象州县选矿厂宿舍	象州县选矿厂宿舍涉及楼栋4栋，涉及户数90户，涉及住宅建筑面积约0.5万平方米。

索引号：000014349/2023-518791	效力状态：
发文单位：自治区住房城乡建设厅自治区发展改革委自治区财政厅	成文日期：2023年11月20日
标　　题：自治区住房城乡建设厅自治区发展改革委自治区财政厅关于印发2023年城镇老旧小区改造精品示范小区清单的通知
发文字号：桂建城〔2023〕25号	发布日期：2023年11月28日

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