经济日报关注 | 广西有效推进商品房去库存（图）

《经济日报》2024年12月25日第3版版面

国家出台收购存量商品房用作保障性住房政策以来，广西多项收购工作位于全国前列，有效助力商品房去库存。截至今年12月8日，全区已完成协议收购存量商品住房用作保障性住房3110套、面积31.97万平方米。

贺州市平桂区的刘雨纯是一位刚毕业的大学生，目前租住在城中村里。“我申请到了和顺城小区的房子，期待能早日入住。”了解到存量商品房可以用作配租的消息后，她第一时间报名申请。

贺州市于今年9月底完成了1301套保障性住房的收购，并获批广西首单收购贷款授信4.7亿元，吸引1800多人提交租房申请。

广西住房和城乡建设厅通过组建工作专班，按照“周调度”的方式，加强对收购工作的实时跟踪和调度。各设区市也成立工作专班，通过政银企协调，自治区、市、县三级联动，全方位加快收购工作。

百色市创新“收购—配售”并行模式，鼓励房地产企业将未售房源转为配售型保障性住房。通过简化收购流程，降低配售价格，提前锁定租购需求，提供现场看房服务，实现快速配售。

玉林市按照保本微利原则确定收购价格，以低于市场的价格向符合条件的家庭配售，确保有住房需求的群体享受到实惠。据了解，玉林市“玉开·东城经典”项目作为广西首个进行配售的保障性住房项目，目前已完成房屋认购116套，去化率达66%；签订购房合同87份，转化率达75%。

为鼓励各地加快收购进度，广西住房和城乡建设厅安排2亿元资金，按照“以奖代补、先行先试”的原则，对各地收购商品房用作保障性住房的房源进行奖补。同时，强化平台监管，指导各地坚持以需定购，精准定位收购用途，科学制定收购计划，确保保障性住房的有效供应。（记者童政）