广西日报关注 | 2876套存量商品房用作保障性住房（图）

《 广西日报 》2024年12月9日第1版版面

12月5日，记者从自治区住房城乡建设厅获悉，今年以来，广西加快推动收购存量商品房用作保障性住房，有效助力商品房去库存，多项收购工作位于全国前列。截至11月底，全区已完成协议收购存量商品住房用作保障性住房2876套、面积30.13万平方米。

“我申请到了和顺城小区的一房一厅，周边交通、教育、医疗设施完善，小区环境整洁，很符合我的需求。”贺州市平桂区的刘雨纯了解到存量商品房可以用作配租的消息后，第一时间报名申请。

今年以来，贺州市按照收购数量与配租需求比例大于1∶1.2的原则选定收购房源，9月底完成平桂区6个项目1301套用作配租型保障性住房的收购，获批我区首单收购贷款授信4.7亿元，吸引1800多人提交租房申请。目前，平桂区已完成第一批次450套房源的装修方案设计，正在进行室内装修及户内物品采购，力争春节前实现第一批租户拎包入住。

百色市创新“收购—配售”并行模式，鼓励支持房地产企业将未售房源转为配售型保障性住房；收购洽谈中充分考量各方利益确定收购价格，节省中间环节税收成本，简化收购流程，降低配售价格。同时，及时发布通知，提前锁定租购需求，提供现场看房服务，同步进行申请受理和资格审查，实现快速配售。如“都市桃源”项目从企业报名、收购洽谈、群众报名到实现配售，仅用时35天，目前已发放了全国首份配售型保障性住房不动产权证。

今年是国家实施收购存量商品房用作保障性住房政策的第一年。自治区住房城乡建设厅组建了收购存量商品房用作保障性住房工作专班，按照“周调度”的方式，加强对收购工作的实时跟踪和调度。加大资金支持力度，出台奖补方案，安排2亿元资金总额，按照“以奖代补、先行先试”的原则，对各地收购商品房用作配售型或配租型保障性住房的房源，按户型面积分档进行奖补。

据自治区住房城乡建设厅有关负责人介绍，下一步，我区将加快推动项目落地并做好配租、配售工作，确保年底前全区第一批收购计划全部落地见效。同时，指导各地出台和完善保障性住房政策体系，有效缩短保障房轮候周期，加快优化保障房供给。（广西云-广西日报记者骆万丽 通讯员余宴）