梧州市多举措加强房地产市场调控

今年前三季度，梧州市在房地产市场调控、保交楼工作推进、物业服务管理等方面充分发挥职能，稳定房地产市场。

今年，梧州市住房城乡建设局牵头起草了《梧州市商品房预售资金监督管理办法》，并报市人民政府印发实施。为缓解企业资金压力，梧州市采取阶段性释放预售监管资金措施，于春节前、5月份、9月份分3批次为43家房企、45个房地产项目释放纾困资金5.18亿元。

梧州市住房城乡建设局牵头起草了《梧州市促进刚性和改善性住房消费若干措施》，从加强政策支持、助力企业纾困、促进居民住房消费等三大方面制定措施，促进房地产市场平稳健康发展。今年，梧州市阶段性调整住房公积金贷款政策，前三季度共组织召开3次公积金全体委员会议，从提高最高贷款额度、住房公积金支持多子女家庭购买住房、允许使用住房公积金用作前期购房资金等方面，支持刚性和改善型住房需求。

今年8月，梧州市住房城乡建设局成立了梧州市物业管理协会党支部，形成“党建引领、行业主管、基层主抓、共建共治”工作格局，联合市委组织部出台了《梧州市关于推进“邻里红管家”工程提升党建引领物业服务管理水平的实施方案》。该局相关负责人表示，“邻里红管家”工程按照“一年扩覆盖、补短板，两年抓规范、促提升，三年强优势、创品牌”的“三步走”总目标，着力解决物业服务管理中的突出问题，使物业服务企业和业主委员会成为党组织联系服务群众、提升城市基层治理水平的重要力量。

接下来，梧州市计划进一步加强房地产市场调控，出台进一步促进房地产市场平稳健康发展有关政策，并把握第四季度冲刺营销关键节点，鼓励企业开展形式多样的房地产促销活动，促进居民消费。